Modificări în Procedura de Despăgubire pentru Proprietățile Confiscate
Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a anunțat vineri adoptarea unei ordonanțe care modifică procedura de despăgubire pentru imobilele confiscate în perioada comunistă. Astfel, proprietarii vor avea opțiunea de a alege între 7 tranșe anuale sau o plată unică de 40% din despăgubire pentru cei care aleg să renunțe la eșalonare.
Despăgubiri Stabilite și Perioada de Plată
Între anii 2013 și 2025, statul român a stabilit despăgubiri de 23,2 miliarde lei pentru 67.500 de dosare, dintre care 16,1 miliarde lei au fost deja plătite, iar 7,5 miliarde lei urmează să fie achitate eșalonat până în 2029. Ordonanța adoptată reia procedurile de despăgubire în conformitate cu Decizia 43/205 a Curții Constituționale din februarie 2025, care a formulat recomandări pentru evaluarea despăgubirilor în cazurile în care imobilele nu mai pot fi restituite în natură.
Noutăți și Avantaje ale Noii Reglementări
Noua reglementare introduce un calcul echitabil al despăgubirilor, bazat pe grile notariale și coeficienți de corecție (localizare, stare, regim juridic), conform standardelor CEDO, indiferent de modul de utilizare a imobilului la momentul confiscării. Aceasta va reduce litigiile și speculațiile, limitând câștigurile pentru cumpărătorii de puncte, descurajând astfel tranzacționarea speculativă a drepturilor litigioase.
De asemenea, se va asigura transparență prin raportarea situației acestor dosare de către toate instituțiile, creând o bază de date unică la nivel național. Ordonanța are ca scop evitarea sancțiunilor și proceselor internaționale prin armonizarea cadrului legislativ cu standardele europene privind drepturile omului.
Impactul Asupra Bugetului și Sustenabilitatea Financiară
Ministrul Nazare a subliniat că extinderea perioadei de plată la 7 ani a redus presiunea bugetară și a eficientizat procesul de acordare a despăgubirilor. În plus, este estimat un impact bugetar diminuat cu peste 50% în cazul sumelor datorate cumpărătorilor de puncte. Această diferență va facilita plata sumelor datorate persoanelor îndreptățite în cea mai scurtă perioadă posibilă.
Creșterea Valoarei Medii a Despăgubirilor
De asemenea, după anul 2021, valoarea medie a despăgubirilor a crescut cu 160% pe dosar, de la 213.000 lei la 555.000 lei. Aceste cifre, coroborate cu Decizia CCR 43/2025, evidențiază necesitatea unor criterii echitabile și o nevoie crescută de sustenabilitate financiară în procesul de retrocedare.
Concluzie
Noua măsură adoptată de Guvern reprezintă un pas important în restabilirea drepturilor persoanelor afectate de confiscările comuniste, asigurând un cadru legislativ echitabil și sustenabil pentru despăgubirile acordate.
