Prejudiciu semnificativ în caz de înșelăciune imobiliară
Opt persoane care au semnat antecontracte pentru achiziția unor apartamente într-un complex rezidențial din județul Ilfov au suferit o pierdere totală de 330.000 de euro. Acestea au descoperit că locuințele erau deja vândute sau ipotecate.
Investigații și percheziții
Poliția din București a efectuat două percheziții domiciliare în București și în județul Ilfov, în cadrul unui dosar penal ce vizează infracțiuni de înșelăciune, fals material în înscrisuri oficiale și uz de fals. Ancheta a scos la iveală că, între mai 2024 și iunie 2025, două persoane, în calitate de administrator și mandatar al unei societăți comerciale de intermedieri imobiliare, au indus în eroare cele opt victime, prezentând informații false.
Modul de operare al infractorilor
Suspecții au afirmat că apartamentele din complexul rezidențial erau libere de sarcini, în timp ce, în realitate, acestea erau deja subiecți ai unor promisiuni sau contracte de vânzare-cumpărare încheiate anterior, ori erau ipotecate. Victimele au fost convinse să semneze antecontracte întocmite sub semnătură privată, invocându-se evitarea costurilor notariale și imposibilitatea încheierii contractelor autentice din cauza lipsei utilităților.
Prețuri sub piață și încasări nejustificate
Pentru a atrage clienții, suspecții au stabilit prețuri de vânzare semnificativ mai mici decât cele de pe piață. Sumele încasate au fost efectuate fără întocmirea documentelor justificative, contribuind astfel la prejudiciul total de aproximativ 330.000 de euro.
Urmează măsuri legale
Persoanele suspectate de înșelăciune vor fi conduse la audieri, iar autoritățile vor dispune măsurile legale necesare.
Acest caz subliniază riscurile asociate cu tranzacțiile imobiliare și necesitatea unei mai mari vigilențe din partea cumpărătorilor.
